LOCMIQUELIC - Maison idéalement située dans un lotissement calme, à proximité directe des commerces, écoles, des chemins de randonnées et des transports (embarcadère Pen Mané : Bateau bus ligne B1 / bus ...) Maison mitoyenne de 88.10m² habitable (101.65m²de surface utile) a été construite en 2006 sur un terrain de 460m² est dotée de 4 chambres, 2 salles de bains/d'eau, d'un garage, d'un jardin, et se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour de 30.38m² donnant une cuisine ouverte de 8.49m² rénovée en 2023, une chambre de 10m², une salle d'eau et un WC. Un garage de 18.30m² A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres de 12.03m² (avec dressing), 8.39m² et 8.75m² Une salle de bains avec un WC Un grenier aménageable donnant au dessus du garage A l'extérieur, parcelle de 460m² clos et arborée, avec une terrasse exposée au sud. 2 places de parking sur l'avant Vidéos sur demande ***** Chauffages électriques récents (ballon eau chaude remplacé en 2023) DPE : D (189kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : B (6kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.030€ et 1.440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 322.400€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 310.000€ hors honoraires + 12.400€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)