Pour investir ou résidence principale, à rénover : Au deuxième étage sur trois d'une résidence sécurisée sans ascenseur, à deux pas des commerces, des écoles (RENNES School of business/ beauregard / Villejean) et des transports Réseau Star pour se rendre dans le centre de Rennes Appartement lumineux de 2 pièces de 46.20m² avec grandes ouvertures donnant sur le balcon qui se décompose comme suit : Entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 8.45m², salon séjour de 16.30m² et un accès sur le balcon, une chambre de 11.90m² avec une salle de bains et un WC séparé. Balcon d'une surface de 9.45m² orienté à l'Est avec une vue dégagée. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking Travaux à prévoir. Chauffage gaz individuel. DPE : C (161kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (27kg CO2/M²/an) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 35 lots principaux Montant annuel des charges de copropriété : 985.98€ à l'année comprenant l'entretien de l'immeuble, de la chaudière gaz et de l'eau froide. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Prix : 161.200€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 155.000€ hors honoraires + 6.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)